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Maison T7 garage piscine

Prix : 834 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 200,00m²
Terrain : 2 000,00m²
Localité : LE MONTELLIER (01800) FRANCE
Référence : 01079-1054507

Description du bien

Belle maison familiale avec piscine et grand garage à 8 minutes de Villars-les-Dombes


Dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison familiale construite en 2000 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger idéale pour vos moments de convivialité puis un vaste salon baigné de lumière, une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.  

La maison dispose également d'une buanderie, deux pièces non chauffées (non comprises dans les 200m²) sont également disponibles (10 et 20m²), à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre..). Il n'y a qu'à mettre un convecteur.

À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec un placard,  une salle d'eau,  WC séparé et un espace pouvant servir de bureau ou d’espace détente complète l’espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d’été ainsi qu'une douche et un toilette, terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine de 6x12 m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. 

Un immense garage de 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement.

Parcelle close et joliment arborée de 2000m².

Ce véritable havre de paix allie calme et confort, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 132 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2300.00 €
Coût annuel (max) : 3150.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Année de construction : 2000
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Nom du mandataire : GONNOT Cindy
Téléphone mandataire : 06 33 50 33 48
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : GONNOT Cindy

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