Description du bien

MAISON SITUEE SUR WAVRIN,  d'une surface d'environ 94 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles) Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, une salle de douches, une laverie et un Wc  au rdc.  Au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains .  Une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 1 vh, 1 atelier, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien.  PRIX : 204 850 EUROS SOIT 195 000 EUROS NET VENDEUR + 9 850 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.05 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : -  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE :  ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :  EUROS  A      EUROS (2023)  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”