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Maison bourgeoise 4 chambres piscine

Prix : 379 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 225,00m²
Terrain : 1 073,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : SAINT-PAUL-DE-VARAX (01240) FRANCE
Référence : 01079-1065937

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces. 

Avec ses 4 grandes chambres et sa grande pièce de vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose d'un espace de vie agréable avec son parquet d'origine, idéal pour recevoir, ainsi que 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille 

Une cave et plusieurs pièces au rez de jardin peuvent être repensées pour les personnes souhaitant plus d'espace.

A l'extérieur, un superbe terrain de 1000 m², agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées

Emplacement privilégié au cœur du village, Charme des années 30 avec des éléments d'époque préservés.

Rénovations récentes offrant confort et modernité (pompe à chaleur, isolation des combles, toiture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 120 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1533.00 €
Coût annuel (max) : 2073.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Année de construction : 1930
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : GONNOT Cindy
Téléphone mandataire : 06 33 50 33 48
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : GONNOT Cindy

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