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Belle propriété à 5 minutes des Herbiers

Prix : 373 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 205,00m²
Terrain : 3 547,00m²
Localité : LES HERBIERS (85500) FRANCE
Référence : 85013-1070651

Description du bien

SAINT-PAUL-EN-PAREDS - Située au calme d'une petite commune, à seulement 5 minutes des Herbiers, découvrez cette belle maison familiale de 205 m² habitables ! Sur deux niveaux, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec insert, une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste véranda de 45 m², une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une sde, 2 wc, une lingerie et un spa ! Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec insert et gaz en complément. Raccordement au tout à l'égout. Pour compléter ce bien rare, un préau de 40 m² permet d'abriter les véhicules et le jardin arboré de 3500 m² est sécurisé par un portail motorisé. Vous profiterez également d'un puits artésien et de panneaux photovoltaïques rapportant 2000 € /an. Prestations rares sur le secteur à découvrir au plus vite ! 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Nom du mandataire : GOURRAUD Jérôme
Téléphone mandataire : 06 83 14 34 97
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : GOURRAUD Jérôme

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