Vous recherchez une grange rénovée en semi plain-pied, dans un environnement prisé et calme ?
Je vous présente ce bien plein de charme sur la commune de LECELLES, d'une surface habitable d'environ 140 m².
Disposant au Rez de chaussée d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un salon-salle à manger très lumineux avec plafond cathédrale donnant sur une baie vitrée avec vue sur le jardin, d'un coin dressing avec l'espace chaufferie, d'un couloir menant à une chambre - une salle de bains récente (avec douche/baignoire et baie vitrée avec vue sur les champs) - et un WC avec espace pour les machines à laver ;
Le premier étage vous conduit sur un palier ouvert avec placards, une suite parentale (chambre-salle d'eau), deux autres chambres, et un bureau avec placards ;
La maison dispose également d'un double garage en bois attenant, de diverses places de parking accessibles via un portail motorisé et d'une dépendance permettant de stocker ;
La visite se terminera par l'extérieur avec la terrasse et le jardin exposés SUD (terrain borné).
La maison est équipée d'un système de Chauffage au Gaz de Ville (Chaudière à double condensation récente et entretenue), de menuiseries en bois et alu double vitrage, et est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Le tout érigé sur 904 m² .
Classe D Consommation énergétique : 236 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33327485253
E-mail mandataire :
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