Description du bien

- Réf. 1443 - Maison à vendre à CHOLET. Secteur gare, dans un quartier en pleine mutation faisant la place belle au logement résidentiel, ensemble immobilier de près de 280 m² habitables comprenant une maison ancienne rénovée de 145 m² et un logement de type 6 (4 chambres + bureau) de 130 m². La maison principale reprend tous les codes de la belle demeure ancienne avec parquets massifs, hauteur sous plafond... et propose un très bel espace vie au rez-de-chaussée, 4 chambres + bain à l'étage et un grenier exploitable. La partie de plain-pied s'étend le long de la parcelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Cave, garage et jardin clos exposé OUEST. 360.000 € + frais de négociation 14.640 € TTC (soit 4,07 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (204 kWh/m²/an) - GES 41 (D kg CO²/m²/an) - DPE du logement principal.