Description du bien

Treillières, en campagne et en bordure du Gesvres, maison de 1980 d'une superficie d'environ 205 m² habitable, sur une parcelle d'environ 1 hectare. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.21m², d'un espace salon/séjour/salle à manger de 72.15m², d'un dégagement d'une 1ère chambre de 13.06m² avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13.55m² avec accès à une véranda de 27.43m² donnant sur la verdure et la vallée. Au premier étage, d'un palier avec un bureau de 6.82m², d'un dégagement donnant accès à une chambre de 15.25m², d'un coin dressing de 4.31m², d'une salle d'eau de 8.22m², d'une chambre de 14.65m², d'une salle d'eau privative de 1.48m² et d'un WC séparé. Jardin exposé sud-ouest. Parcelle de terrain : 9872 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1980 - État général : Bon état - Maison NON MITOYENNE - Toiture : Ardoise naturelle - Chauffage : Gaz, chaudière à condensation de 2020 - Fenêtres : bois double vitrage, volets roulants électriques centralisé. En sous-sol possibilité de garer 3 voitures pour un total d'environ 80m². Environnement : AU CALME Etre à la campagne avec la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, parcelle avec un bois et vergers, à 2km du bourg de Treillières et à 15 minutes de Nantes. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr