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SAINT AY Bord de Loire PROPRIETE sur terrain de 3520m²

Prix : 504 400,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 485 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 185,50m²
Terrain : 3 520,00m²
Localité : SAINT-AY (45130) FRANCE
Référence : 45007-987236
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Description du bien

SAINT AY. Dans un cadre naturel privilégié avec accès direct sur les bords de Loire sur une parcelle de 3520 m², MAISON de plus de 185 m², composée : RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée, salle de séjour/salon avec cheminée (63 m²), chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, WC, débarras. ETAGE : Deux escaliers dessert l'étage au dessus du séjour Mezzanine/bureau, une chambre de 18.50 m². Et la deuxième partie Mezzanine, salle de bains avec wc, une chambre avec rangements de 21.55 m². Garage de 50 m² - Cave - petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 138 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1550.00 €
Coût annuel (max) : 2150.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://norial.notaires.fr/tarifs-office-NORIAL-ORLEANS.html

Mandat

Nom du mandataire : MILLET Stéphanie
Téléphone mandataire : 02 38 65 49 46
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : MILLET Stéphanie

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