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Spacieuse maison familiale dans le centre

Prix : 296 490,00 
Dont honoraires 11 490,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 145,57m²
Localité : Saint-Macaire-en-Mauges (49450)
Référence : 44029-1573

Description du bien

Dans le centre de SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES, maison rénovée en 2007/2008 de 145m² habitables (188m² au sol) idéale pour accueillir votre famille: à 650m de l'école primaire, avec commerces et activités sportives à proximité et à 5 minutes de l'axe NANTES-CHOLET. Elle offre un séjour spacieux (46m²) avec des grandes ouvertures sur le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains (baignoire balnéo et douche), wc et une lingerie au rez-de-chaussée. A l'étage, sous pente, une salle d'eau, wc et trois chambres. Stationnement pour 2 à 3 voitures dans le jardin sécurisé avec un portail électrique. Pompe à chaleur Air / Eau plus climatisation à l'étage. Domotique pour système d'ouverture des fenêtres.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 108 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1230.00 €
Coût annuel (max) : 1720.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240542725
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vanessa RUELLAN

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