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Maison contemporaine familiale à COURSEULLES
Prix :
540 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 4 chambres
Surface :
159,00m²
Localité :
Courseulles-sur-Mer (14470)
Référence :
14016-5110
Description du bien
VOTRE NOTAIRE à le plaisir de vous présenter à COURSEULLES, quartier calme proche des commerces et à 10 mn du centre-ville à pieds :
Maison de 2023 d'environ 159 m² comprenant :
- au RDC : entrée, chambre parentale d'environ 18 m² avec dressing et salle d'eau à l'italienne, salon/séjour de 42 m², cuisine A/E de 27 m² avec ilot central, cellier, wc,
- au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, wc.
- grenier avec accès via un escalier escamotable.
L'extérieur est entièrement paysagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud avec un jardin d'environ 450 m².
Chauffage au sol au RDC via une PAC et convecteurs à l'étage.
Cette maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage.
RARE A LA VENTE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Diagnostic de performance énergétique
45
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
5
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| État général : |
Neuf |
| Exposition : |
sud |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de parkings : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33231807438 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Gaëlle ROBERT |
