Votre NOTAIRE à le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 2013 en PARFAIT ETAT située à environ 15 mn de Caen et de Bayeux. Elle offre une VIE DE PLAIN-PIED !
Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT O7.6I.53.OI.45
Vous trouverez ainsi :
- au RDC : une cuisine A/E de qualité d'environ 20 m² avec un ilot central, un séjour/salon de plus de 40 m², une grande chambre avec une salle d'eau privative, un wc.
- A l'étage : vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, une salle d'eau, un wc.
Garage d'environ 25 m².
L'extérieur est composé d'une agréable terrasse avec 2 pergolas en bois et d'un jardin paysagé d'environ 627 m².
La maison est en PARFAIT ETAT GENERAL, aucun travaux à prévoir !
Chauffage gaz de ville, DPE en C.
Idéal famille ou jeunes retraités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 978.00 €
Coût annuel (max) : 1322.00 €
Année de référence : 2024
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Exposition :
sud
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33231807438
E-mail mandataire :
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