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A vendre : Maison T5 - 142m² - Poitiers (86000)

Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 142,00m²
Terrain : 800,00m²
Localité : Poitiers (86000)
Référence : VM277-86001

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à Poitiers Nichée au cœur de Poitiers, dans un quartier prisé, à proximité de la gare, cette maison de caractère et très lumineuse de 142 m² environ vous ouvre ses portes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et indépendante, une arrière cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres dont une en enfilade. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie. Le jardin de 799 m² environ, véritable havre de paix, offre un espace de détente et de jeux. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. Située à proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 5 min à pied, école maternelle à 10 min et collège à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez écrire l'histoire de cette maison et créer votre cocon familial dans ce quartier animé et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1960.00 €
Coût annuel (max) : 2720.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : loué
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33684578956
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marielle LAVENAC

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