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Maison à vendre - Tourrette-Levens

Prix : 480 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 87,20m²
Localité : Tourrette-Levens (06690)
Référence : 06014-86

Description du bien

Maison traditionnelle à rénover dans un cadre verdoyant et paisible située dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu et avec très peu de vis-à-vis, cette maison traditionnelle d’environ 87 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 319 m², idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes caves/garages de 50,45 m² et 53,6 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, espace de loisir…) ainsi qu’une chaufferie.
L’étage supérieur abrite la partie habitable : une entrée mène à un séjour lumineux de 21,2 m², exposé Est, avec un accès direct à un vaste balcon filant de 22,5 m². Un dégagement dessert une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans attendre !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 316 75 *
75 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33788206727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas SOLER

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