Description du bien

Maison BOURGEOISE de type F11 de la fin du XIXème, située au coeur du vieux LILLE, rue d'Angleterre , à 750métres de la grand place et du métro station "RIHOUR" et à 14 minutes à pied des GARES.
Entrée par PORCHE couvert avec accès Automobile.
-RDC de 136m² environ comprenant hall d'entrée, SALON- SEJOUR de 60m², CUISINE aménagée, Véranda lingerie, Vestiaires et WC.
-Un entresol de 33m² utiles (bureaux /salle de jeux)
-Au premier étage: 123m² env. 3 CHAMBRES (19.2m²; 33,05m² et 24,7m²) Salle de bains et Salle de bains/dressing de 24m² .
-Au deuxième étage: 115m² env 1 CHAMBRE de 24m² , SALLE DE JEUX 30,2m², BUREAU de 27m² , WC et Salle de Bains de 14m²
EXTERIEUR de 300m² environ : JARDIN arboré exposé SUD/EST, allée pavée, Terrasse , dépendance au fond de 21m² .
Une CAVE voutée en briques saine de 90m²
Chauffage central au GAZ - 2 Cumulus - Branchement au tout à l'égout- Menuiseries en partie en double vitrage ou double châssis.
Bon état d'entretien et charme de l'ancien en partie préservé, la maison est située dans une zone PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur ) la partie sur rue est répertoriée.
PRIX: 1438000€ HNI soit 1400000€+ 38 000€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur. Frais d'acte en sus .
TARIFS de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.