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Propriété
Prix :
363 972,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
11 pièces / 4 chambres
Surface :
196,00m²
Terrain :
1 055,00m²
Localité :
LANGOAT (22450) FRANCE
Référence :
22102-993065
Description du bien
LANGOAT/ CAMPAGNE CALME/ 2 MAISONS/ TERRAIN/ VIE DE PLAIN-PIED/
C'est à seulement 15 min des plages, en pleine campagne, très au calme, que se situe cette ensemble de deux maisons, la propriété possède une cour abritée exposée au sud.
Un fort potentiel pour créer un ensemble de gîtes ou chambres d'hôtes proche de la côte de granit rose.
Une première maison d'habitation en pierre composée: d'une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une chambre. A l'étage palier, une salle de jeux, deux chambres, un bureau et une pièce à usage de dressing.
La seconde maison d'habitation: au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC.
A l'étage mezzanine, chambre mansardée, et un grenier.
A l'extérieur, le jardin clos de 1055 m2 environ vous laissera libre cours pour un potager ou verger !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
316
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
10
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1360.00 €
Coût annuel (max) : 1880.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de salles d'eau : |
1 |
| Nombre de WC : |
1 |
Mandat
| Nom du mandataire : |
LE RALLEC Erwan |
| Téléphone mandataire : |
02 96 91 36 20 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
LE RALLEC Erwan |
