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IMMEUBLE DE RAPPORT BRETTEVILLE SUR ODON

Prix : 378 000,00 €
Dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce / 5 chambres
Surface : 163,00m²
Localité : BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) FRANCE
Référence : 14001-1052909
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Description du bien

Bretteville sur Odon
Immeuble ancien comprenant 3 logements: 
-au RCH : T2, séjour avec cuisine US, une grande chambre, sanitaires refait en 2022. 52,48 m². Loué 590 € net (bail avril 2024) - DPE D
-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 57,57 m². Loué 715 € net (bail août 2024) - DPE D
-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 50,27 m² bénéficiant d'une terrasse de 19 m². Loyer 735 € net (bail mars 2024) - DPE D

Les logements sont en bon état, huisserie PVC + volets électriques.
Chauffage + eau chaude ind. elect.

Total loyers annuels : (590 + 715 + 735) x 12 = 24 469 €, soit pour le prix demandé de 378 000 € = 6.47 % de rentabilité brute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 640.00 €
Coût annuel (max) : 930.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 1900
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : STROPPOLO Michel
Téléphone mandataire : 02 31 27 55 68
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : STROPPOLO Michel

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