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A vendre : Immeuble - 210m² - Bourg-lès-Valence (26500)

Prix : 310 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 210,00m²
Localité : Bourg-lès-Valence (26500)
Référence : VI142-26001
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Description du bien

BOURG LES VALENCE, hyper centre, bel immeuble ancien, rénové et très bien entretenu, offrant un local commercial loué et 2 logements loués. Il est équipé d'un interphone, d'une VMC et de la climatisation. Le magasin de 76 m2 a été récemment refait, il est loué 700 € hors charges. Vous trouverez 1 appartement au 1er étage, de 78 m2 loué 645 € hors charges et un appartement d'environ 60 m2 au 2ème étage, loué 570 € hors charges. Le rapport locatif annuel est de 22 980 €. Des travaux ont été effectués en 2012 avec un agrandissement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de syndic. Une visite s'impose.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2440.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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