RUE REVOL SPECIAL INVESTISSEUR
L'étude Notariale ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente cet immeuble de rapport de 173.30m2 composé de 5 appartements en location offrant une opportunité rare et rentable dans un secteur recherché.
Idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités.
Il se compose au RDC surélevé d'un studio de 21.91m2 non loué pour le moment (430€ + 30€ de charges/mois) DPE E et chauffage individuel électrique, un T2 de 36.09m2 actuellement loué 570€ + 40€ de charges/mois DPE C chauffage individuel gaz.
Au 1er étage un T1 de 18.72m2 actuellement loué 430€ + 30€ de charges/mois DPE E chauffage individuel électrique, un T2 de 41.98m2 actuellement loué 590€ + 30€ de charges/mois DPE D chauffage individuel gaz.
Au 2ème étage un T3 de 54.60m2 actuellement loué 690€ + 30€ de charges/mois DPE D chauffage individuel gaz.
En complément 4 caves au sous sol.
Revenus locatifs annuels charges comprises : 34440€
Taxe Foncière : 4864€/an
DPE de l'immeuble : E
GES de l'immeuble : D
Rentabilité intéressante, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et déjà rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché grenoblois !
Prix : 415 000€ honoraires à charge vendeur
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4090.00 €
Coût annuel (max) : 5610.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Mandat
Téléphone mandataire :
+33642694186
E-mail mandataire :
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