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Appartement T2 Lumineux avec balcon et piscine à Piriac-sur-Mer

Prix : 220 770,00 
Dont honoraires 7 770,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 213 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 40,50m²
Localité : Piriac-sur-Mer (44420)
Référence : 44112-937

Description du bien

Vous rêvez d’un pied-à-terre à deux pas de l'océan, idéal pour vos escapades en bord de mer ?

Ce charmant T2 de 40,5 m² à Piriac-sur-Mer est fait pour vous ! Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, il réunit tous les atouts pour devenir votre résidence secondaire idéale.

Imaginez-vous dès l’entrée : un placard fonctionnel pour vos affaires, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des rangements, le tout s'ouvrant sur un balcon où il fera bon prendre votre café le matin ou un apéritif en soirée. Et ce n’est pas tout ! La chambre, également ouverte sur le balcon, prolonge cette atmosphère paisible et ensoleillée. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés.

Et si la cerise sur le gâteau était la piscine réservée aux résidents, parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage ? Sans oublier votre place de parking privative et un local à vélos pratique. Cet appartement coche toutes les cases, que vous souhaitiez profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif stratégique. Alors, prêt à découvrir votre futur havre de paix ?

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 216 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 730.00 €
Coût annuel (max) : 1040.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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