Description du bien

A VENDRE A LOMME - UN LOFT (NEUF) EN DUPLEX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - IDEALEMENT SITUE, A MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE D'EURATECHNOLOGIE -

UN APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SURFACE DE 89.60 M2 COMPRENANT UNE BELLE PIECE DE VIE OUVERTE SUR UNE CUISINE EQUIPEE, ACCES A UN BALCON, UN CELLIER, UN WC
A L'ETAGE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN BUREAU (POUVANT SERVIR DE CHAMBRE D'ENFANT)

UNE PLACE DE PARKING ET UN LOCAL VELO.


CHARGES TRIMESTRIELLES : 215 EUROS (ENTRETIEN DES ASCENSEURS, PARTIES COMMUNES, ORDURES MENAGERES INCLUS).

DPE : C ( 162 )/ A ( 5 )- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 1170 ET 1630 EUROS.
INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022 et 20233. -

PRIX : 312 000 EUROS SOIT 300 000 EUROS + 12 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.00 % -
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE -

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI :
- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-
- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -

UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE SEULE DE PARKING OU GARAGE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr