Jougne - Les Echampés - Proximité immédiate de la Frontière Suisse - Chalet /Maison Garnache haut de gamme de 342 m² dont 267 m² habitables et au calme.
Comprenant 8 pièces + 1 ancien garage transformé en atelier, isolé et chauffé, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec douche et baignoire/balnéo, 3 WC (chaque étage a donc son propre équipement), 5 chambres, l’ensemble sur 784 m² de terrain engazonné et arboré.
Ce bien d'exception est unique de par sa localisation géographique ainsi que ses prestations haut de gamme. D'importants travaux ont été (2009) et viennent d'être réalisés (2021) : toiture neuve, pompe à chaleur (air/eau) haut de gamme (remplacement fioul) avec panneaux solaires pour l’eau sanitaire, triple et double vitrage, volets électriques, isolation performante (DPE en C).
L’ensemble est agencé de la manière suivante :
Rez-de-jardin : Entrée spacieuse et équipée de placards, 2 chambres, salle d’eau avec douche, WC séparé, buanderie, chaufferie (PAC de 2021), ancien garage transformé récemment en atelier de 40 m² entièrement isolé, chauffé et pouvant être facilement aménagé en pièces à vivre.
1er étage : Salle à manger avec grandes baies vitrées assurant une vue imprenable (dégagée et sans vis à vis), avec cheminée à foyer fermé, et un accès direct à un grand balcon, cuisine équipée séparée avec un accès plain-pied direct sur la terrasse bien ensoleillée, cellier attenant, salon cathédrale bénéficiant de grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière, une deuxième cheminée à foyer fermé (pierres réfractaires), grande mezzanine, chambre parentale, salle de bain (douche et baignoire balnéo), WC séparés.
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier.
En annexes : Garage double équipé d’une borne de charge voitures en 30A, une grande remise est présente dans le prolongement de la terrasse.
Parfaitement entretenu (lasure datant de 2021), le système de chauffage est neuf (PAC dernière génération et panneaux solaires installés en 2021), l'isolation est très performante. Chaque composante de la maison a été réalisée avec des matériaux d'exceptions. Finitions soignées et luxueuses.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=4118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Année de construction : | 1984 |
|---|---|
| État général : | Très bon |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de WC : | 3 |
| Terrasse : | oui |
| Nombre de balcons : | 1 |
| Cave : | oui |
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| Barème des honoraires : | https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=4118 |
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| Nom du mandataire : | REMILLET Thibaut |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 06 08 72 21 16 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | REMILLET Thibaut |
