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Maison de charme de 188 m²

Prix : 498 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 188,00m²
Localité : Wierre-au-Bois (62830)
Référence : 62079-1053

Description du bien

A découvrir sans tarder, cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un cadre reposant et verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon salle à manger très lumineux, avec une belle cheminée, parfaite pour les soirées au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau, une grande chambre.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, quatre belles chambres, une salle de bains et des WC.
Cette demeure a de nombreux atouts, des volumes intéressants, une maison de qualité et économe en énergie( chauffage en géothermie), un double garage, une vue imprenable sur la nature et ses animaux dans leur espace de vie.
A toute proximité, vous avez la ville de SAMER, vous offrant toutes les commodités, ainsi que des écoles, mais aussi les plages de la côte d'Opale.
Vous l'aurez compris, cette maison est parfaite comme résidence principale, secondaire ou même pour des chambres d'hôtes.
Prix 498 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur, soit 480 000€ net vendeur.
Visites sur rendez-vous avec Madame DELCOURT 07.88.62.13.10

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 140 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1578.00 €
Coût annuel (max) : 2136.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33788621310
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwendoline DELCOURT

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