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MAISON -5 PIÈCES - 116 m² NIEUL-SUR-MER

Prix : 472 470,00 
Dont honoraires 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 116,00m²
Terrain : 633,00m²
Situation du bien : Lotissement
Localité : NIEUL-SUR-MER (17137) FRANCE
Référence : 17112-356

Description du bien

A 8km de La Rochelle. 
Idéalement bien placée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et des commodités, cette maison vous offre une belle vue dégagée et un beau jardin clos. Ce joli environnement fait le charme du quartier.
Côté intérieur, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie avec son poêle à pellets pour vos journées d'hiver.
Le séjour avec accès immédiat sur la terrasse couverte pour vos repas en famille et le jardin pour profiter de vos journées ensoleillées . Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains...
Un grand garage de 53 m²complète le tout.
Vous allez apprécier ce petit bourg côtier typique pour son ambiance de village, son port, pour les  balades le long des chemins de randonnée.
Cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-nous dès maintemant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 472 470 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 456 500 € hors honoraires); référence : 17112-356; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : daniele.frouin@17112.notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 243 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1713.00 €
Coût annuel (max) : 2317.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 1980
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : FROUIN Danièle
Téléphone mandataire : 0644165427
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 356
Négociateur : FROUIN Danièle

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