Une maison neuve, construite en 2022 par une entreprise en activité dans le secteur. Garantie décennale valide encore 8 ans.
La maison se place dans un quartier vraiment agréable et calme à moins de 2km du centre d'AUDIERNE. Elle présente un jardin bien planté sans vis à vis avec une terrasse en bois et une vue bien dégagée.
Très bien aménagée et finie intérieurement, la maison détient en plus des panneaux photovoltaïques (consommation direct et revente du surplus) et une citerne d'eau entérrée de 3000L.
Ses performances énergétiques sont excellentes (classée en A). Les grandes baies vitrées tournées vers le Sud permettent un bel apport de lumière et limite le besoin de chauffage (chauffage par poêle à bois de bonne facture et par pompe à chaleur air/air).
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Poêle à bois dans le salon - le tout sur joli parquet contre-collé (49,3 m²).
- Dégagement avec rangements
- Salle d'eau avec douche carrelée et meuble double vasques (4,56 m²).
- WC (1,58 m²)
A l'étage :
- Palier
- Chambre 1 sous rampant (surface utile : 14,83 m² et surface habitable : 9,37 m²)
- Chambre 2 sous rampant (surface utile : 14,85 m² et surface habitable : 9,72 m²)
- Chambre 3 sous rampant (surface utile : 12,91 m² et surface habitable : 8,57 m²) avec salle de bain privative et WC (5,31 m²).
Garage accolé faisant office de buanderie + ballon thermodynamique (15,28)
Deux serres de qualité
Jardin planté avec un coin potager, poulailler, quelques fruitiers
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