Description du bien

A vendre sur la commune de ROSULT, à proximité de la gare et de l'axe autoroutier A23, ce plain-pied individuel d'une surface habitable d'environ 79 m², et érigé sur un terrain de 1.000 m².
Vous y trouverez un couloir d'entrée, un salon-salle à manger traversant d'environ 25 m², une cuisine de 9m43, 3 chambres (9,42 - 9,46 et 9,32 m²), une salle de bains et les WC indépendants.
La visite se poursuit par le garage deux voitures donnant accès au grenier, et à deux dépendances attenantes.
Et se terminera par l'extérieur avec un jardin et une autre dépendance.
Il y a également possibilité de garer les véhicules devant la propriété.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville (Chaudière de 2019), et n'est pas reliée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble du bien.

Classe D Consommation énergétique : 248 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.