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Longère de plain-pied avec jardin

Prix : 139 708,00 
Prix en baisse
Dont honoraires 5,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 133 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de village)
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 66,00m²
Terrain : 1 270,00m²
Localité : PLEDRAN (22960) FRANCE
Référence : 22019-999532

Description du bien

A vendre sur la commune de Plédran, 5 minutes du bourg, cette longère de plain-pied d'une surface de 65.9 m² mitoyenne située dans un hameau calme et sans vis-à-vis comprenant :

- Entrée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
- Arrière cuisine / débarras.
- Grenier au-dessus sur toute la longueur de la maison.
- Jardin en longueur à l'arrière avec un abris au fond.
- Garage ou hangar clos au-devant de l'autre côté de la route, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1270 m².

Taxe foncière : 450 euros - Assainissement non conforme.
Diagnostics établis le 07 avril 2023 DPE - E - GES - B

Cette longère est idéalement située à seulement 5 minutes du centre, 15 minutes de Langueux et 22 minutes de Lamballe.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 316 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : HAREL Laetitia
Téléphone mandataire : 07 87 78 53 57
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : HAREL Laetitia

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