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45200 MONTARGIS - IMMEUBLE 350M² A AMENAGER

Prix : 325 000,00 
Prix en baisse
Dont honoraires 4,84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 10 pièces / 3 chambres
Surface : 309,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : MONTARGIS (45200) FRANCE
Référence : 45050-1017140

Description du bien

MONTARGIS CENTRE VILLE, axe nord quartier de la gare SNCF. IMMEUBLE  à aménager, nombreuses possibilités (appartement, bureaux et/ou commerces).
Places de parking possible.

Rez-de-chaussée :
-Local 37 m² avec vitrine. Local 34 m² avec vitrine.
-Ancienne cuisine, vestiaires et sanitaires à réhabiliter en appartement (possibilité de créer un F2) avec terrasse.
-Ancienne cuisine avec arrière-cuisine à réhabiliter en appartement (possibilité de créer un F1) avec terrasse.
-Pièce avec escalier desservant une pièce 35 m² avec sanitaires pouvant être aménagé en F2.

 Actuellement :
1er étage : Appartement type F2 loué 430 € / mois.
2ème étage : Appartement type F4 pouvant être loué 550 € / mois

Garage et places de parking privatifs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Non-soumis au diagnostic

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Non-soumis au diagnostic

Caractéristiques

Année de construction : 1850
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de WC : 5
Terrasse : oui
Nombre de bureaux : 2
Nombre de boxes : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : FOUILLÉ Yann
Téléphone mandataire : 02 38 98 66 78
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 101655401
Négociateur : FOUILLÉ Yann

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