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grand 4/5 pièces traversant

Prix : 298 000,00 
Dont honoraires 14 190,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 283 810 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 87,79m²
Localité : Saint-Laurent-du-Var (06700)
Référence : 06012-110

Description du bien

Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², traversant, au fort potentiel d’aménagement, situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour salle à manger lumineux et climatisé, donnant sur une agréable véranda, un dégagement, trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de douche, ainsi qu’un toilette indépendant.
L’appartement offre de nombreuses possibilités : cuisine ouvrable sur le séjour, réaménagement des espaces…
Une cave et un séchoir complètent ces prestations.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, et des axes routiers
Possibilité d’acquérir en supplément un double garage (54 m²) sur rue dans la résidence.
194 € de charges mensuelles, chauffage et eau chaude inclus.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 196 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1920.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 7
État général : Bon
Exposition : est
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33497082040
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Eric ESTRADA DE TOURNIEL

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