Description du bien

Adresse : 23 rue du Mozambique, Saint-Herblain. Thébaudières/Chézine Description : Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de type 3 (possible de faire une 4ème chambres) construit en 1971 se trouve dans un bâtiment et une copropriété en bon état. Il offre une surface habitable de 75,30 m² avec une orientation nord-ouest. C'est un appartement trés lumineux avec de grandes ouvertures et une vue dégagée. Composition de l'appartement : Entrée : 5,55 m² Dégagement : 3,24 m² Salon/Séjour : 27 m² Cuisine séparée attenante au salon : 10,48 m² Chambre 1 : 11,68 m² Chambre 2 : 10,60 m² Salle d’eau : 3,47 m² (refaite en 2019) WC : 1,12 m² (refait en 2019) Balcon : 12 m² accessible depuis le salon/séjour Nombreux placards dans tout l’appartement Équipements supplémentaires : Parking privatif extérieur Cave Chauffage collectif avec chaudière au gaz, consommation avec compteurs individuelles Environnement : L'appartement se situe à 200 m du parc de la Chézine et de ses espaces verts. À 50 m, vous trouverez les lignes de bus 59 et 89, avec un arrêt à Gouvernières. Les écoles, collèges et lycées sont à proximité immédiate. Le tramway ligne 3 (arrêt Sion de Bretagne) et un grand centre commercial sont à environ 700 m. Des petits commerces sont également à proximité. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 88 (dont 28 à usage d’habitation) Syndic : Lefeuvre Charges de copropriété : 490 € par trimestre (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.