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T3 de 66,25m² avec balcon et parking en sous-sol

Prix : 197 000,00 €
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 66,25m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44103-1911
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Description du bien

GAUDINIERE - 38, rue de la Patouillerie Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965 et en fond d'impasse, appartement T3 traversant de 66,25m², en bon état, comprenant: - entrée avec placard (5,67m²), séjour (20,52m²) donnant sur un balcon de 4,59m² exposé Ouest, cuisine équipée (9,64m²) et séchoir, dégagement (3,81m²), 2 chambres (10,47 / 10,79m²), salle de bains (4,10m²), WC (1,25m²); - parking en sous-sol (13m²) et cave (5,13m²). Taxe foncière 2024: 1.418 €. Charges: environ 147 €/mois (chauffage + eau inclus).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240160661
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anthony MOENNER

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