Description du bien

NOTAIRE VEND Rue Vauvenargues, dans une belle résidence 1970 avec une façade placage pierre, au 3ème étage avec ascenseur, un 2 pièces de 46,95 m² carrez avec un balcon de 6,21 m², orientation Sud-Ouest.
Il dispose d'une petite entrée avec un placard-penderie (2,49 m²) desservant un séjour (19,76 m²), une cuisine (7,24 m²) et une chambre (9,74 m²) les trois donnant sur le balcon, une salle de bains (3,70 m²), un WC (1,47 m²) et un petit dégagement avec placard (2,55 m²). Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière au gaz.
Copropriété : Nbre de lots : 266 - Nbre de copropriétaires : 120
Pour compléter ce bien au deuxième sous-sol : Une CAVE de 2,80 m² et au troisième sous-sol : un BOX de 3 mètres de largeur sur 5,60 mètres de profondeur.
Nos lots de copropriété représentent : 110/10.000èmes des parties communes générales
Provisions sur charges 2025 par trimestre : 693,56 € - Charges réelles 2023 : 2.971,61 € - Charges réelles 2022 : 2.363,47 € (chauffage et au chaude inclus)
Les honoraires de négociation d'un montant de 5 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.