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Bas-Montreuil - Exclusivité Notaire - F2 avec Terrasse - Vue dég
Prix :
430 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
Pièces :
2 pièces / 1 chambre
Surface :
46,00m²
Localité :
MONTREUIL (93100) FRANCE
Référence :
93100-F2042025
Description du bien
Bas-Montreuil M9 "Croix de Chavaux" - Notaire - Exclusivité.
Au Sud de Montreuil, à proximité de toutes les commodités, des commerces et à quelques stations de métro de la place de la Nation, cet appartement deux pièces se situe en étage élevé d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Outre sa lumière naturelle abondante et ses panoramas lointains dénués de tous vis-à-vis, l'atout premier de cet appartement est indéniablement sa vaste terrasse de 25m². Elle confère aux lieux le luxe d'un véritable espace extérieur préservé des regards. A l'écart de l'effervescence de la rue de Paris, il est à souligner que l'environnement est très calme. De plus, le parfait état intérieur et l'isolation optimale des lieux garantissent un excellent confort tout autant acoustique que thermique. Les lieux se composent comme suit : Entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, séjour, cuisine entièrement équipée, chambre et terrasse accessible depuis les deux pièces principales. Ascenseur - Local à vélo sécurisé - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée - Terrasse privative intégrée au lot vendu - Métro 9 "Croix de Chavaux" à 400m - RER A à 15 minutes à pied - Piscine Olympique fraichement rénovée à 2 minutes - Commerces de bouche de Vincennes à 10 minutes à pied - Bois de Vincennes à 20 minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique
241
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
7
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 880.00 €
Coût annuel (max) : 1250.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages : |
6 |
Année de construction : |
2003 |
État général : |
Très bon |
Nombre de salles d'eau : |
1 |
Nombre de WC : |
1 |
Terrasse : |
oui |
Nombre de balcons : |
1 |
Commodités
Ascenseur : |
oui |
Digicode : |
oui |
Interphone : |
oui |
Mandat
Nom du mandataire : |
CHATAUX Maxime |
Téléphone mandataire : |
01 42 80 66 60 |
E-mail mandataire : |
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Mandat en exclusivité : |
oui |
Numéro du mandat : |
122819 |
Négociateur : |
CHATAUX Maxime |