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Bas-Montreuil - Exclusivité Notaire - F2 avec Terrasse - Vue dég

Prix : 430 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 46,00m²
Localité : MONTREUIL (93100) FRANCE
Référence : 93100-F2042025

Description du bien

Bas-Montreuil M9 "Croix de Chavaux" - Notaire - Exclusivité. 
Au Sud de Montreuil, à proximité de toutes les commodités, des commerces et à quelques stations de métro de la place de la Nation, cet appartement deux pièces se situe en étage élevé d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Outre sa lumière naturelle abondante et ses panoramas lointains dénués de tous vis-à-vis, l'atout premier de cet appartement est indéniablement sa vaste terrasse de 25m². Elle confère aux lieux le luxe d'un véritable espace extérieur préservé des regards. A l'écart de l'effervescence de la rue de Paris, il est à souligner que l'environnement est très calme. De plus, le parfait état intérieur et l'isolation optimale des lieux garantissent un excellent confort tout autant acoustique que thermique. Les lieux se composent comme suit : Entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, séjour, cuisine entièrement équipée, chambre et terrasse accessible depuis les deux pièces principales. Ascenseur - Local à vélo sécurisé - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée - Terrasse privative intégrée au lot vendu - Métro 9 "Croix de Chavaux" à 400m - RER A à 15 minutes à pied - Piscine Olympique fraichement rénovée à 2 minutes - Commerces de bouche de Vincennes à 10 minutes à pied - Bois de Vincennes à 20 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique

241
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

7
kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 880.00 €
Coût annuel (max) : 1250.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
Année de construction : 2003
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHATAUX Maxime
Téléphone mandataire : 01 42 80 66 60
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 122819
Négociateur : CHATAUX Maxime

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