Pavillon individuel de 5 pièces, 116,60 m² (loi Carrez) et 135,61 m² (surface au sol).
Disponible 1er décembre 2024.
Cette maison se compose de :
- Rdc : Entrée, séjour-salon en "L" avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ( éléments de rangement, plaque de cuisson au gaz bouteille, hotte aspirante), chambre, wc,
Les branchements lave-linge et lave-vaisselle se trouvent dans la cuisine.
- Etage : Palier, 3 chambres (au sol : 12,32 m²- 13,50 m²- 22,56m²), salle de bains, wc,
- Sous-sol complet : garage en enfilade pour 2 voitures de taille moyenne, espace de stockage avec cours anglaise, chaufferie avec cour anglaise,
Le tout sur un terrain clos et planté de 1008 m².
Les + :
- Fenêtres et Portes-Fenêtres en double vitrage,
- Volets à toutes les fenêtres,
- Chauffage et Production d'eau chaude par pompe à chaleur (Installation neuve Novembre 2024)
Informations pratiques :
- Transports en commun : Gare de CLERES (4 km),
- Assistantes maternelle : envoi possible de la liste sur demande,
- Ecoles maternelles et primaire l'Orée du Parc et le collège Jean Delacour se situent à CLERES (4 km)
- Lycée de secteur de La Vallée du Cailly à DEVILLE LES ROUEN, sinon lycées privés sur BOIS-GUILLAUME, ROUEN,
- Ramassage scolaire à 150 mètres à pieds de la maison pour CLERES et DEVILLE LES ROUEN
A savoir concernant les charges et entretiens locatifs :
- Entretien de la Fosse septique,
- Entretien des haies, arbustes et arbres à effectuer régulièrement et au moins 2 fois par an. Déchets à déposer à la déchetterie de BOSC LE HARD
- Tonte de la pelouse régulière. Sacs fournis par la mairie, ramassage au bout de la rue tous les 15 jours d'avril à novembre.
- Entretien du conduit de cheminée au moins une fois par an,
- Entretien de la pompe à chaleur une fois par an,
DPE : Classe énergétique en D avant le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur. Nouveau DPE en cours.
- Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée.
- L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail.
- Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
